От пустого бетона к уютному дому ♥
+7 (916) 202-66-97
+7 (925) 383-87-47

Готовый ремонт четырехкомнатной квартиры в ЖК "Лучи".

Посмотреть проект этой квартиры можнов портфолио.

Исходные данные: Папа, мама, сын 13 лет, дочь 6 лет, ожидается малыш. В зоне прихожей выделить гардеробную. В кухне предусмотреть большой холодильник или холодильник + доп.морозильник отдельно, большой обеденный стол. Найти место для пенала из стиральной и сушильной машин.

Несмотря на то, что серьезная перепланировка не предполагалась, нами были предложены 3 варианта расстановки мебели и обустройства пространства квартиры. Их можете посмотреть у нас вinstagram. Из них был выбран один, и доработан в соответствии с пожеланиями клиентов. Вместо прямоугольной гардеробной или Г-образного шкафа в прихожей появилась гардеробная с радиальными раздвижными дверьми.

Квартира получилась просторная, очень светлая и уютная. А главное - продуманная и удобная для жизни. Общий бюджет ремонта вместе со всеми материалами, работой, , мебелью и техникой - 5.5 миллиона рублей.

Мебель: Hoff, Signal, Cosmorelax, Ogogo, Sonberry, Apartmebel, Ярцево, Ikea, Анрэкс, Geniuspark.
Отделка стен: Dulux, BN International.
Двери: Волховец.
Плитка: Italon, Atlas Concorde.

В прихожей в зоне входа на стене уложен керамогранит под дерево, чтобы защитить стену от мокрой верхней одежды. Над комодом зеркало с подсветкой светодиодной лентой в алюминиевом профиле с двух сторон.

Гардеробная с раздвижными радиусными дверьми очень фунциональна и вместительна. За одной сдвижной дверью срывается вход внутрь, за другой хозяйственный отдел с пылесосом. Такая гардеробная не имеет выступающих углов, поэтому не сужает пространство прихожей и не мешает проходить мимо.

Пожарную кнопку и датчики дыма прятать не стали. Они распологаются на местах, предусмотренных застройщиком и в целом не портят общую картину.

Электрощит, роутер, сетевой диск и прочее оборудование традиционно прячем внутри шкафа. В данном случае это хозяйственный шкаф в прихожей.

Кухня имеет максимальный функционал для семьи с тремя детьми! Много выдвижных ящиков, корзин 8 штук - очень вместительно и всё под рукой. Подъёмные фасады верхних шкафов не мешают готовить. Кухня высокая, идет до самого потолка.

Кухонный фартук - керамогранит 30х60 см. от italon ceramica. Без фаски, ректифицированный, то есть позволяет сделать минимальный шов. Это очень практично и эстетично. Декор в фартук добавилен в виде полосок мозаики. Она стоит существенно дороже, чем плитка. Но за счёт того, что это только полоски, площадь мозаики получилась небольшой и вышло совсем недорого.

Светодиодная подсветка фартука создает рассеянное приглушенное освещение. Приятно посидеть вечером за чашечкой чая или бокалом вина. Конечно, основное назначение подсветки это освещение рабочей поверхности для удобства при готовке.

Кухня от фабрики Стильные кухни. Бюджет - самый частый вопрос. Стоимость кухни - 500 тыс.руб., техника около 200 тыс.руб. Фасады в плёнке, со встроенной ручкой. Хозяйка полностью довольна результатом.

Факторы удорожающие кухонную мебель: изначально большая кухня 3,7х2,15 м; верхние фасады до потолка; удобный подъёмный механизм верхних фасадов, много выдвижных ящиков; выдвижное мусорное ведро со специальной педалью, если заняты руки; встроенный холодильник это дополнительный большой фасад; верхние фасады белый глянец, встроенная готовая готовая подсветка фартука, столешница из искусственного камня.

Если нужно получить удобную и эргономичную кухню за разумные деньги, нужно тратить деньги в первую очередь не на фасады, а на наполнение.

Стальная мойка подстольного монтажа - наш фаворит! Стильно, очень практично и не очень дорого. В верхних ящиках сразу установлена готовая встроенная подсветка фартука. О других вариантах подсветки фартука можно прочитать у нас вinstagram.

Навесные шкафы расположены только по одной стене, в зоне над варочной панелью их нет. Это позволило сделать гарнитур менее громоздким, а также позволило сэкономить деньги на "лишних" шкафах.

Кухня была спланирована таким образом, чтобы кухонную вытяжку можно было подлючить к вентканалу напрямую. Это позволило избежать некрасивых вентиляционных труб, которые нужно было бы куда то прятать. Подключая вытяжку к вентканалу также важно оставлять возможность естественной вентиляции помещения. Для этого помимо кухонной вытяжки обязательно нужно предусматривать вентиляционную решетку с обратным клапаном.

По одной из стен кухни выступал вентеляционный канал и технический короб с трубой канализации. Чтобы кухонная мебель была удобной, мы не привязывали её габарит к этим выступам, поэтому из-за них за кухонной мебелью образовалась ниша.

Даже в больших по площади кватирах мы привыкли отвоёвывать и максимально полезно использовать любое, даже совсем небольшое пространство. Поэтому мы не стал зашивать эту нишу, а встроили туда шкаф. Это решение позволило и увеличить рабочую поверхность кухни, и получить очень удобный и востребованный у хозяйки квартиры хозяйственный шкаф.

В гостиной задача была создать общее пространство для всей семьи: родителей и троих детей разного возраста 14, 6 и 1 год. Зона отдыха с диваном, рабочее место и место для игр.

Вся корпусная мебель выполнена на заказ нашими постоянными партнёрами. Плюсы - нужные нам размеры под конкретную комнату, возможность подобрать материалы под цвет интерьера, качественная фурнитура. При этом стоимость вышла как у готовой недорогой мебели. Мебель для телевизора, рабочий стол и комод с монтажом 110 000 рублей. Учитывая 5 шкафов на газлифте и 6 выдвижных ящиков, фасады белый глянец. 

На полу в комнатах и на стене перед рабочим местом в гостиной - качественная инженерная доска из дуба Finex. Мы её нашли с большой 30% скидкой всего за 2 500 р/кв.м. Дерево натурального медового оттенка добавляет тепла и уюта интерьеру. Стену за диваном хозяйка планирует в дальнейшем декорировать картинами, предусмотренными впроекте.

Гостиная - это единственное помещение в квартире, где помимо плоских потолочных карнизов было решено сделать небольшой короб из ГКЛ по периметру потолка. В нем сделана закарнизная подсетка - светодиодная лента в профиле. Она даёт приятный рассеяный свет на потолок в вечернее время.

Сам потолок в центральной части не опускался, он просто немного выравнивался штукатуркой и окрашивался. Также в гостиной реализовано несколько других сценариев освещения - потолочная люстра и бра.

Комната старшего сына 14 лет имеет площадь всего 10 м². За диваном выбраны акцентные обои с геометричным рисунком. Вечером они подсвечиваются и светодиодной подсветкой, спрятанной за карнизом. Для сна предусмотрен удобныйй диван-кровать еврокнижка с просторным спальным местом 144х200 см.

Рабочий стол выполнен на металлическом каркасе, чтобы не загромождать небольшую комнату. В процессе ремонта пришло нестандартное решение, как присоединить лоджию, полностью соблюдая все требования закона о двери между комнатой и лоджией!

Чтобы узаконить перепланировку, между лоджией и комнатой обязательно должны быть двери (распашные, раздвижные неважно). Раздвижные двери-пенал решили проблему и при этом они полностью убираются и прячутся в нише. Конструкция дверей выполнена по подробным эскизам, это нестандарт для оконщиков. Гениальное решение для лоджии можно посмотреть на видео в нашемinstagram!

В спальне выбраны светлые бежевые тона отделки в сочетании с сиреневым текстилем и белой мебелью. Светодиодная подсветка сделана над изголовьем, в нише для штор и над дверью в спальню.

Мы не подшивали потолок гипсокартоном в большинстве комнат. Например в спальне потолок опускается гипсокартоном только в зоне входа, образуя нишу для подсветки и позволяя потолочному карнизу очертить комнату ровным прямоугольником. Потолки в ЖК Лучи - это ровная фабричная бетонная плита, которая легко выравнивается тонким слоем штукатурки. Плюс черновая высота потолка около 270 см, хотелось её максимально сохранить. В итоге после ремонта высота получилась 267 см. Также поступили и у себя в квартире. Для сравнения при ГКЛ/натяжном потолке высота получилась бы около 260 см. Визуально разница очень заметна.

Потолочный карниз идет с отступом от стены за изголовьем, в образовавшуюся щель поместили светодиодную ленту в алюминиевом профиле с рассеивателем. Её практически не видно за карнизом ни под каким углом.

А если и становится видно, то она воспринимается как красивый светильник, дающий приятный рассеяный свет, саму ленту и отдельные светодиоды не видно. Так у нас получилось сделать подсветку без опускания потолка. Вечером для создания приглушенного освещения использовать такую подсветку очень удобно.

Шкаф купе встраиваемый, индивидуального изготовления c глянцевыми фасадами. В нише около двери получился небольшой встроенный шкаф. Так мы обыграли нишу, которая как и на кухне образовалось рядом с вентканалом.

Кровать Sonberry, тумбы Ogogo, туалетный столик изготовлен на заказ. Он очень функциональный - много выдвижных ящиков.

В детской комнате мы предпочитаем нейтральный дизайн стен, который уже можно дополнять более детским мимими декором. Так ремонт будет актуальным дольше по времени и не потребует переделки, даже когда ребенок повзрослеет.

Также дизайн без сильной гендерной привязанности имеет плюс - он позволяет легко переделать детскую под двоих разнополых детей с помощью простой перестановки мебели. 

Для санузлов выбрана светлая недорогая плитка немецкой фабрики Mei форматом 25х75 см. В основном санузле удалось разместить широкую тумбу с двумя раковинами и столешницей из искусственного камня. Изготовление индивидуальное, общая стоимость около 70 000.

Продуманное хранение в ванной освобождает от излишней захламлённости и так небольшого помещения.

Чаще всего у нас получается предусмотреть ниши, в которые остаётся заказать только полки и дверцы. Или сэкономить и сделать нишу по размеру готовых элементов.

Лайфхак - встроенный шкаф над инсталляцией унитаза. Глубина 20 см получается оптимальной для косметики, аптечки, бытовой химии. Посмотреть другие примеры организации хранения в нашемinstagram!

В гостевом санузле сделана небольшая душевая 80х100 см в строительном исполнении. Поддон отделан мраморной мозаикой. Для площади 3,9 кв.м. получился очень функциональный и при этом удобный не тесный санузел.

Наружные углы из плитки и мозаики выполненяются аккуратно, с особым вниманием. Колонну из стиральной и сушильной машин Miele расположили в нише. Сушильная машина - это просто "маст хэв" для большой семьи и не только. Очень удобная штука, рекомендуем, если позволяет место.

Во время ремонта очень важно уделять внимание мелочам. Даже очень дорогой ремонт можно испортить дешевыми пластиковыми порожками и плинтусами. В данной квартире вместо порожка на стыке материалов использовался пробковый компенсатор, а все плинтуаса из МДФ были аккуратно запилены под 45 градусов на всех примыканиях и надежно приклеены к стене.

Плоские современные карнизы Европласт оказались очень удачным решением в ЖК Лучи. Они позволили спрятать не только закарнизную подсветку, но и плоские карнизы штор без необходимости опускать потолки.